Unser
SELBSTVERSTÄNDNIS
Expertise
fachliche Qualifikation als Grundlage
Einsatz
begleitet von einem auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmtem Denken und Handeln
Lösungen
führen zu bestmöglichen Erfolgen für unsere Kundschaft
Unser
Versprechen
Fachliche Expertise bildet das Fundament unserer Identität und ist der Schlüssel zum gemeinsamen Erfolg mit unseren Kunden und für unsere Kunden. Unsere Tätigkeit ist getragen von hohem persönlichen Einsatz, tiefgreifender Kenntnisse des Marktes sowohl als auch der regionalen Gegebenheiten und der Absicht, die individuellen Erwartungen unserer Kunden nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen.
Wir bieten eine strategische Beratung sowie fundierte Marktanalysen mit dem Ziel einer sicheren Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien.
(Asset Management)
Wir versprechen eine engagierte und präzise Vermittlung der uns anvertrauten Immobilien.
(Property Management)
Wir garantieren innovative Lösungen auch für deren effiziente und nachhaltige Bewirtschaftung und Bestandssicherung. (Facility Management)
Wir bekennen uns zur Verantwortung gegenüber kommenden Generationen und begreifen Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung als Bestandteile einer untrennbaren Symbiose. Zusammen mit unseren Kunden und deren Mietern wollen wir durch ein Wirkbündel aus planerischer Einbeziehung, zukünftigen Nutzerverhaltens, vorrausschauender technischer Gebäudeplanung sowie der Umsetzung bauphysikalischer und energetischer Innovationen zur Verlangsamung des Klimawandels beitragen. Durch Gestaltung von Recyclingkonzepten, verantwortungsvollen Materialeinsatz sowie unser Bestreben zum weitestgehenden Erhalt CO2-bindender Gebäudeteile fördern wir den Erhalt einer lebenswerten Umwelt
Unser
Verständnis
Das Asset Management erfordert in der heutigen Zeit nicht nur umfangreiche Kenntnisse in der Immobilien- und Finanzwirtschaft, sondern auch einschlägige Kompetenzen, das anvertraute Portfolio des Kunden über den gesamten Lebenszyklus optimal zu betreuen, das Potential eines jeden Gebäudes zu erkennen und zu verstärken sowie auch die Kunst der Vorausschau, um die Wirtschaftlichkeit und Werte einer Immobilie dauerhaft zu erhalten und jederzeit den Änderungen und Herausforderungen des Marktes einen Schritt voraus zu sein. Hierzu gehören nicht nur die Bereiche einer optimalen Budget- und Maßnahmenplanung, einer kundenorientierten Beratung und verbindliche Interaktion mit Share- und Stakeholdern, sondern auch die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsorientierte Strategie umzusetzen.
Als erfolgreicher Property Manager haben wir verstanden, dass ein zufriedener Kunde, hervorragende Mieter und kompetente Dienstleister wichtige Bestandteile der Wertschöpfungskette im Lebenszyklus einer Immobilie darstellen. Daher richten wir unseren Fokus auf starke Mietverhältnisse, kosten- und nutzungsoptimierte Dienstleister, eine top Performance in der Buchhaltung sowie auch eine ziel-/bedarfsgerechte Wirtschaftsplanung. Unser Anspruch in der operativen Betreuung jeder Immobilie ist es, durch hochqualifiziertes Personal den Wert Ihrer Immobilie sicherzustellen und dauerhaft zu erhalten.
Steigende Ansprüche an die Technisierung der Gebäude für eine nachhaltige und sichere Nutzung bei hohem Komfort bilden die Herausforderungen, welche im Facility Management erkannt und professionell umgesetzt werden müssen. Wir haben die Anforderung an uns selbst, die Betreuung der Immobilie als ganzheitliches Spektrum zu betrachten und die komplexen Aufgaben für einen optimalen Betrieb effizient und qualitativ im höchsten Anspruch zu erledigen. Hierfür haben wir nicht nur die Wirtschaftlichkeit, sondern auch eine nachhaltig ökologisch und sozial orientierte Arbeitsweise im Focus. Die Umsetzung von Instandhaltungen, wiederkehrenden Prüfungen bis hin zu technisch anspruchsvollen Einzelmaßnahmen sowie auch Notfall- oder Interimsmaßnahmen und auch eine vorausschauende Betrachtung der Gebäude sind Bestandteil eines erfolgreichen FM-Dienstleisters.
Unser
Leistungsportfolio / Ihre Vorteile
- Miet- und Objektverwaltung
- Vertragsmanagement
- Opex-Budgetplanung
- Marktanalysen
- Budgeterstellung
- Vermietung / Verkauf
- Portfolio-Gestaltung
- Capex-/Umnutzungs-Planungen
- Risikoanalysen
- Ökonomische Ausrichtungen
- Soziale Verantwortung
- Benchmarking/Monitoring
- Bauherrenberatung
- Projektberatung
- An-/Vermietungsberatung
- Steuerung von Dienstleistern
- Instandhaltungsmanagement
- Betreiberverantwortung
- Steuerung der Dienstleister
- Risikomanagement / Controlling
- Capex-Planung
- Nutzungskonzepte
- ESG-Konformität
- Sektor- und Standortanalysen
- Planung PV-Anlagen
- Ökologische Standards
- Kalkulation von Ressourcen
- Controlling-Leistungen
- Kfm. Steuerung von Maßnahmen
- Public Affairs
Unser Partner für tga und Fm-dienstleistungen
„Gemeinsam Werte schaffen – gemeinsam Werte erhalten“ diesen Ansatz verfolgen wir in allen unseren Geschäftsbeziehungen. Um unseren Kunden umfassende Lösungen anzubieten, pflegen wir erprobte Partnerschaften, die eine reibungslose Projektabwicklung ermöglichen. Die Hansa TSG ist unser verlässlicher Partner in der operativen Umsetzung technischer Dienstleistungen. Das Unternehmen bietet ein breites Leistungsspektrum an und hat sich insbesondere auf den technischen Ausbau und das Gebäudemanagement spezialisiert. Um termingerechte Fertigstellungen und jederzeit ein Höchstmaß an Qualität zu gewährleisten, werden die Leistungen überwiegend von eigenen Mitarbeitern erbracht. Gemeinsam mit unserem Partnerunternehmen stehen wir Ihnen von der Konzeptentwicklung bis zur Fertigstellung stets zur Seite, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken.
TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG
- Brandschutz- und Sicherheitsanlagen
- Wärme-, Kälte- und Lüftungssysteme
- Elektrotechnik und Kommunikationssysteme
- Modernisierungsmaßnahmen
- Mieterausbau
TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT
- Prüfung & professionelle Wartung
- Dienstleister- & Assekuranzoptimierung
- Energiemanagement / -analyse / -sparpotenziale
- Gebäudesicherung / -schutz
- 24/7 Leitzentrale
DIENSTLEISTUNGEN
& SCHULUNGEN
- Beratung & Projektanalyse
- Planung von Projekten & Engineering
- Umsetzung von Projekten & Projektmanagement
- Gutachten / Begleitung von Sachverständigen
- Mängelbeseitigung & Taskforce PVO
Unser
BEITRAG – IHR ERFOLG
Durch Erstellung leistungsfähiger Photovoltaikanlagen tragen wir gleichermaßen zur Dekarbonisierung der Energieversorgung und damit zur Bekämpfung des Klimawandels, wie auch zum wirtschaftlichen Erfolg unserer Kunden bei. Beginnend mit der Machbarkeitsprüfung über die Erstellung bis Inbetriebnahme der Anlage führen wir jeden Schritt zusammen mit Ihnen durch. Unser Team gestaltet ein auf Ihr Objekt oder Ihre Freifläche zugeschnittenes Konzept, kalkuliert die wirtschaftliche Plausibilität und langfristigen Renditeerwartungen der geplanten Anlage und übernimmt die genehmigungsrechtliche Korrespondenz mit Netzbetreibern und Behörden. Zusammen mit der Hansa TSG als technischer Ausführungspartnerin verantworten wir die physische Herstellung der Anlage incl. der fachgerechten Installation aller Komponenten, sowie die Herstellung und Verbindung mit allen Zuleitungen und Anschlüssen. Darüber hinaus gewährleisten wir im laufenden Betrieb die technische Wartung und Instandhaltung und insofern den sicheren Return on Investment.
Unser
TEAM DER ASSET SOLUTION AG
DR. HEIKO GRANZIN
VORSTANDSVORSITZENDER
Mit seiner über zwanzigjährigen Erfahrung als selbstständiger Rechtsanwalt und Immobilienunternehmer nimmt Herr Dr. Granzin die Funktionen des Vorsitzenden des Vorstan- des, Head of Legal sowie Head of Personnel Department in unserem Unternehmen ein. Herr Dr. Granzin steht unseren Kunden zeit- nah und effizient für vertragliche Prüfungen und Gestaltungen, sowie als Ansprechpartner für objektbezogene Rechtsthematiken zur Verfügung.
STEPHANIE KLING
VORSTAND
Als studierte Immobilienfachwirtin mit 18 Jahren Berufserfahrung im Management von Immobilien, Asset Management und Projektmanagement vereint Frau Kling ihre Fachexpertise mit einschlägigen Erfahrungen, weitreichender Marktkenntnis und einem ausgeprägten Branchen-Netzwerk. Daher verantwortet Frau Kling die strategische Ausrichtung und Planung unseres Unternehmens sowie die Bereiche des operativen Managements (AM/PM/FM).
PETER WENZEL
VORSTAND
Als Staatsrat a. D. der Wirtschaftsbehörde und langjähriger Abgeordneter der Bezirksversammlung Altona sowie dreißigjähriger Tätigkeit bei Beiersdorf in Funktion als Geschäftsführer der Pensionskasse, Leiter Public Affairs und Corporate Treasury verfügt Herr Wenzel über hervorragende Expertise und Kontakte in den Bereichen Finanzen, Wirtschaft und Politik. Unter Einbringung dieser Erfahrungen steht er den Ressorts Finance, Controlling sowie Öffentlichkeitsarbeit vor und gewährleistet eine wirkungsvolle Interessenvertretung unserer Kunden.
MAREN FLEISCHER
KAUFMÄNNISCHE LEITUNG
Neben einem abgeschlossenen Studium zur Immobilienfachwirtin verfügt Frau Fleischer nach über 20 Jahren Berufserfahrung über exzellente Kenntnisse im internationalen Asset Management, operativen Management, Controlling, strukturellen Management sowie im Bereich Projektentwicklung/Projektmanagement und Marketing. Weiterhin ist Frau Fleischer aktives Mitglied der Prüfungsausschüsse der Handelskammer Hamburg und hervorragend in der Branche vernetzt.
JENNIFER JÄGER
VORSTANDSASSISTENZ
Mit über 15 Jahren Berufserfahrung als Rechtsanwaltsfachangestellte und Assistentin der Geschäftsführung in überregional tätigen wirtschaftsrechtlich ausgerichteten Kanzleien, verstärkt Frau Jäger unsere Rechtsabteilung, den HR-Bereich und unterstützt unser Unternehmen als Vorstandsassistentin. Im Laufe ihrer Tätigkeit hat sich Frau Jäger einschlägige Kenntnisse im Miet- und Wohnungseigentumsrecht erworben, die sie aktuell im Rahmen eines Fernstudienlehrgangs zum Immobilienmanagement abrundet.
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ASSET SOLUTION AG
| TEL.: | 040 881 72 11 20 |
| E-MAIL: | INFO@ASSET-SOLUTION.IMMO |
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